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人工智能朗讀：
收儲100萬套村民自建房或村集體自有物業，商業建築可改為租賃住房等舉措，將為租賃市場提供巨大的資源增量，而且會進一步推動深圳租賃市場的升級轉型。 收儲100萬套村民自建房或村集體自有物業，商業建築可改為租賃住房等舉措，將為租賃市場提供巨大的資源增量，而且會進一步推動深圳租賃市場的升級轉型。
8月28日，由深圳市規土委牽頭制定的《深圳市關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》(征求意見稿) 及《深圳市住房租賃試點工作方案》(征求意見稿)公開對外征求意見。方案提出，“十三五”期間，要通過收購、租賃、改建等方式收儲不低於100萬套(間)村民自建房或村集體自有物業，經質量檢測、消防驗收等程序後，統一租賃經營、規范管理。
2017年5月住房城鄉建設部就《住房租賃和銷售管理條例》公開征求意見，7月住房城鄉建設部等九部委聯合發佈《關於在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，對加快發展住房租賃市場進一步提出明確要求，選取瞭包括深圳在內的12個城市作為首批開展住房租賃試點。深圳市開始就本地出臺的拍套政策征求意見，首先是對國傢及廣東省政策的一次及時響應。同時根據深圳租賃市場現有特點，相關方案為盤活租賃市場供應量提出針對性舉措，比如允許已建成並空置的商業建築以宗地為單位按規定改建為租賃住房油煙處理設備，以及提出引導城中村通過綜合整治開展規模化租賃。同時鼓勵房地產企業拓展住房租賃業務，來培育住房租賃市場供應主體。
提出一套將城中村改造成租賃住房並對外長期租賃經營的具體方案，是相關政策的一大亮點。深圳擁有眾多城中村，其中的村民自建房或村集體自有物業數量龐雜，也確實為中低收入群體提供瞭相應住處。但部分村民自建房管理粗放、疏於維護，導致租戶居住條件不佳。而此次深圳計劃收儲100萬套(間)村民自建房或村集體抽油煙機推薦自有物業，形成規范化管理，能夠優化居住環境，提升服務質量，讓租客獲得更滿意的宜居空間。與此同時，也能提升城中村的整體基礎服務設施，提高居住體驗。
而鼓勵300傢房地產開發、經紀、物業管理企業或其他市場主體轉型為住房租賃企業，則是在租賃中介端打破以往小散亂的格局，形成更多的連鎖品牌和規模化經營大陸商標申請，讓租客可以對接到更令人放心、更具品質的服務平臺，而大型服務平臺也能整合更多的房源，未來還有可能接入到對房屋的整體管理和質量提升上。
鼓勵300傢各類產業園區、總部基地、大學城區管理機構及駐地單位，利用其自有或管理的配套職工宿舍、公寓和住房，開展專業化、規模化租賃經營，也是激活存量閑置房源的一招妙棋。實際上，產業園區、總部基地、大學城占地面積廣，建築數量多，以往主要是面向辦公需求，不可避免地存在部分房源閑置現象。如果將這部分閑置房源轉向住房需求，不僅能盤活資源，更使得租客有瞭更多的選擇，尤其是許多白領可以就近租房，省卻上下班奔波之勞。
大力培育和發展租房租賃市場，對深圳的長期發展意義重大。收儲100萬套村民自建房或村集體自有物業，商業建築可改為租賃住房等舉措，將為租賃市場提供巨大的資源增量，而且會進一步推動深圳租賃市場的升級轉型。深圳出臺一系列房屋租賃配套政策，也在於讓“租房”也能成為實現安居夢的常態。“租購同權”以平權作為住房改革切入點，通過‘租購同權保障承租者合法權益，讓承租者可以獲得更好的房源、更貼心的服務，更有保障的平臺，無疑有助於減少炒房者，也讓更多人通過租房而非買房，在深圳就能長久紮根。
文具用品 [責任編輯：何暢]
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收儲100萬套村民自建房或村集體自有物業，商業建築可改為租賃住房等舉措，將為租賃市場提供巨大的資源增量，而且會進一步推動深圳租賃市場的升級轉型。 收儲100萬套村民自建房或村集體自有物業，商業建築可改為租賃住房等舉措，將為租賃市場提供巨大的資源增量，而且會進一步推動深圳租賃市場的升級轉型。
8月28日，由深圳市規土委牽頭制定的《深圳市關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》(征求意見稿) 及《深圳市住房租賃試點工作方案》(征求意見稿)公開對外征求意見。方案提出，“十三五”期間，要通過收購、租賃、改建等方式收儲不低於100萬套(間)村民自建房或村集體自有物業，經質量檢測、消防驗收等程序後，統一租賃經營、規范管理。
2017年5月住房城鄉建設部就《住房租賃和銷售管理條例》公開征求意見，7月住房城鄉建設部等九部委聯合發佈《關於在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》，對加快發展住房租賃市場進一步提出明確要求，選取瞭包括深圳在內的12個城市作為首批開展住房租賃試點。深圳市開始就本地出臺的拍套政策征求意見，首先是對國傢及廣東省政策的一次及時響應。同時根據深圳租賃市場現有特點，相關方案為盤活租賃市場供應量提出針對性舉措，比如允許已建成並空置的商業建築以宗地為單位按規定改建為租賃住房油煙處理設備，以及提出引導城中村通過綜合整治開展規模化租賃。同時鼓勵房地產企業拓展住房租賃業務，來培育住房租賃市場供應主體。
提出一套將城中村改造成租賃住房並對外長期租賃經營的具體方案，是相關政策的一大亮點。深圳擁有眾多城中村，其中的村民自建房或村集體自有物業數量龐雜，也確實為中低收入群體提供瞭相應住處。但部分村民自建房管理粗放、疏於維護，導致租戶居住條件不佳。而此次深圳計劃收儲100萬套(間)村民自建房或村集體抽油煙機推薦自有物業，形成規范化管理，能夠優化居住環境，提升服務質量，讓租客獲得更滿意的宜居空間。與此同時，也能提升城中村的整體基礎服務設施，提高居住體驗。
而鼓勵300傢房地產開發、經紀、物業管理企業或其他市場主體轉型為住房租賃企業，則是在租賃中介端打破以往小散亂的格局，形成更多的連鎖品牌和規模化經營大陸商標申請，讓租客可以對接到更令人放心、更具品質的服務平臺，而大型服務平臺也能整合更多的房源，未來還有可能接入到對房屋的整體管理和質量提升上。
鼓勵300傢各類產業園區、總部基地、大學城區管理機構及駐地單位，利用其自有或管理的配套職工宿舍、公寓和住房，開展專業化、規模化租賃經營，也是激活存量閑置房源的一招妙棋。實際上，產業園區、總部基地、大學城占地面積廣，建築數量多，以往主要是面向辦公需求，不可避免地存在部分房源閑置現象。如果將這部分閑置房源轉向住房需求，不僅能盤活資源，更使得租客有瞭更多的選擇，尤其是許多白領可以就近租房，省卻上下班奔波之勞。
大力培育和發展租房租賃市場，對深圳的長期發展意義重大。收儲100萬套村民自建房或村集體自有物業，商業建築可改為租賃住房等舉措，將為租賃市場提供巨大的資源增量，而且會進一步推動深圳租賃市場的升級轉型。深圳出臺一系列房屋租賃配套政策，也在於讓“租房”也能成為實現安居夢的常態。“租購同權”以平權作為住房改革切入點，通過‘租購同權保障承租者合法權益，讓承租者可以獲得更好的房源、更貼心的服務，更有保障的平臺，無疑有助於減少炒房者，也讓更多人通過租房而非買房，在深圳就能長久紮根。
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